Nuovi valori ai fini ICI delle aree edificabili

Scritto da Francesco Paoletti

Giovedì 10 Dicembre 2009 15:35

I consiglieri del Partito Democratico hanno votato contro la delibera relativa ai nuovi valori delle aree edificabili ai fini ICI. E' bene precisare fin da subito che i valori proposti non sono affatto eccessivi se raffrontati con i prezzi di mercato. Perchè allora votare contro? Per due ragioni:

1) Ragioni di equità.
Con i valori in vigore fino a quest'anno - fermi al 1999 - la valutazione di un terreno edificabile di 1000mq era di 50000€ e l'imposta annuale ICI dovuta di € 275. Con i nuovi valori la valutazione sale fino a 178.000€ e l'imposta diventa di ben 929€. Noi abbiamo chiesto che al forte aumento dei valori corrispondesse una significativa riduzione delle aliquote in modo da attenuare l'impatto per i contribuenti. Per esempio, riducendo l'aliquota al 2,5 per mille si ricaverebbero comunque 445€, un introito ben superiore ai precedenti 275€ e peraltro non del tutto irragionevole se si considera l'inflazione del decennio. Ci pare invece del tutto irragionevole che il possessore di un terreno di 1000mq, che ha un suo valore teorico finchè non viene decisa la sua edificazione, si trovi a pagare quanto viene richiesto al proprietario di un appartamento di oltre 300mq, che ha invece una utilità economica effettiva. E' giusto che tenere un pezzo di terra a verde contribuendo alla qualità della vita collettiva diventi un lusso?
2) Ragioni legate alle tempistiche.
Il PGT è entrato in vigore al 20 maggio ma l'Amministrazione Comunale è riuscita solo il 28 novembre a produrre la delibera in merito ai nuovi valori. Ora i cittadini di Carate rischiano di non essere neppure informati di questa novità: quanti sanno di dover adeguare il saldo ICI dovuto alla data del 16 dicembre 2009 ai nuovi valori? E' giusto che i cittadini debbano correre quando l'Amministrazione cammina? Per questo motivo ci siamo opposti anche all'immediata eseguibilità della delibera.
Cosa accadrà ora? La maggioranza ha approvato la delibera e I cittadini si trovano a dover pagare i forti aumenti dalla sera alla mattina. Un bel regalo di Natale, non c'è che dire. E chi non si adeguerà, magari perchè non informato, si vedrà poi addebitare anche sanzioni e interessi!
Noi non intendiamo avallare un cambiamento di questa portata che addossa costi notevoli a tutti i possessori di un fazzoletto di verde che non abbiano velleità di tipo speculativo. Troviamo tra l'altro che la delibera del Consiglio Comunale non corrisponda al programma amministrativo che è stato votato a settembre nel quale la Giunta si è impegnata a contenere eventuali aumenti dovuto all'imposizione fiscale. Torneremo a porre il problema in Commissione e nel Consiglio Comunale. E siamo sicuri che alla fine la stessa maggioranza si ritroverà nell'esigenza di fare marcia indietro.

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